Affaldsanmeldelse: Sådan anmelder du bygge- og anlægsaffald

Skal du renovere badeværelset, skifte tag eller rive en bygning ned, kommer du sjældent uden om reglerne om affaldsanmeldelse. Mange boligejere og bygherrer bliver overrasket over, at det ikke kun er store byggefirmaer, der skal anmelde deres byggeaffald til kommunen – reglerne gælder som udgangspunkt for alle, der frembringer bygge- og anlægsaffald. I denne guide får du overblikket over, hvornår du skal anmelde, hvad anmeldelsen skal indeholde, og hvordan du kommer godt i gang.

Hvad er en affaldsanmeldelse?

En affaldsanmeldelse er en formel besked til din kommune om, at du skal i gang med et bygge-, renoverings- eller nedrivningsprojekt, der frembringer affald. Formålet er, at kommunen kan følge med i, hvor meget affald der opstår, sikre at farlige stoffer som PCB, asbest og tungmetaller bliver håndteret korrekt, og anvise affaldet til godkendte modtageanlæg.

Reglerne findes i bekendtgørelsen om håndtering af affald og materialer fra bygge- og nedrivningsarbejde, og det er som udgangspunkt bygherren – altså dig som boligejer eller virksomhed – der har ansvaret for, at anmeldelsen bliver sendt korrekt og til tiden.

Hvornår skal du anmelde affald?

Du skal indsende en anmeldelse, hvis dit projekt rammer én eller flere af følgende grænser:

• Nedrivnings-, renoverings- eller vedligeholdelsesarbejde frembringer 1 ton affald eller mere.
• Du udskifter termoruder, der kan være fremstillet i perioden 1950-1977.
• Bygningen eller anlægget er opført i perioden 1950-1977, hvilket udløser krav om en PCB-screening.
• Der er farligt affald involveret, fx PCB, asbest eller bly i maling – uanset mængde.

Bemærk, at flere kommuner supplerer med en lokal tommelfingerregel om, at arbejde, der berører mere end 10 m² af en bygning, også skal anmeldes. Da praksis kan variere en smule fra kommune til kommune, anbefaler vi altid at tjekke med din kommune eller få en professionel til at vurdere, om netop dit projekt er omfattet.

Frist: Senest 14 dage før du går i gang

Anmeldelsen skal være kommunen i hænde senest 14 dage (2 uger), før arbejdet påbegyndes. Du må som udgangspunkt ikke starte, før kommunen har behandlet og anvist affaldet, eller de 14 dage er gået uden indsigelser. Planlægger du et projekt, er det derfor en god idé at få styr på anmeldelsen i god tid, så du undgår forsinkelser i byggeriet.

Sådan foregår processen trin for trin

1. Screening for miljøfarlige stoffer Inden du overhovedet kan anmelde affaldet, skal bygningen screenes for problematiske stoffer som PCB, asbest, tungmetaller og PAH'er (tjærestoffer). Det er et lovkrav uanset bygningens alder eller stand, og det anbefales kraftigt at få en professionel til at udføre denne miljøscreening, så du er sikker på, at intet bliver overset.

2. Kortlægning, hvis screeningen giver mistanke Peger screeningen på, at der kan være farlige stoffer til stede, skal der laves en egentlig miljøkortlægning med analyser af repræsentative materialeprøver. Kortlægningen skal vise, præcis hvor i bygningen stofferne findes, og hvordan de planlægges håndteret.

3. Udfyldelse af selve anmeldelsen Anmeldelsen skal blandt andet indeholde:

• Bygherrens navn og adresse
• Ejendommens adresse og matrikelbetegnelse
• Forventet startdato for arbejdet
• Byggeår og eventuelle renoveringsår
• Resultat af screening og eventuel miljøkortlægning
• Forventede affaldsmængder og -typer fordelt på EAK-koder
• Oplysning om, hvor affaldet leveres (modtageanlæg)

4. Indsendelse via de digitale selvbetjeningsløsninger Kræver dit projekt også en bygge- eller nedrivningstilladelse, starter du typisk sagen på Byg og Miljø, hvorfra du bliver sendt videre til selve affaldsanmeldelsen på Bygningsaffald.dk. Du logger ind med MitID og udfylder oplysninger om projektet, screening/kortlægning og de forventede affaldsmængder.

5. Vent på kommunens anvisning Kommunen anviser, hvilke modtageanlæg affaldet skal afleveres til for henholdsvis farligt affald, forbrændingsegnet affald og deponiaffald. Først herefter – eller når fristen på 14 dage er udløbet – må arbejdet sættes i gang.

Særlige regler ved større nedrivninger

Skal du nedrive mindst 250 m² etageareal, gælder der skærpede krav om selektiv nedrivning. Det betyder, at bygningen skal demonteres i en bestemt rækkefølge, at der skal udarbejdes en selektiv nedrivningsplan, og at selve nedrivningen kun må udføres af autoriserede nedrivningsvirksomheder. Formålet er at sikre maksimal genanvendelse af materialerne og minimere miljøbelastningen. Her er det en god idé at søge rådgivning ved nedrivning og renovering af bygninger tidligt i processen, da kravene til dokumentation er betydeligt mere omfattende end ved mindre renoveringsprojekter.

Asbest kræver særlig opmærksomhed

Asbestholdigt affald er farligt affald og skal altid anmeldes, uanset mængde. Siden 1. januar 2025 må arbejde med asbest kun udføres af virksomheder med en særlig autorisation – med undtagelse af kortvarigt arbejde af mindre karakter, som fx nedtagning af enkelte tagplader. Er du i tvivl om, hvorvidt dit tag eller dine byggematerialer indeholder asbest, bør du få det afklaret, inden arbejdet går i gang.

Hvad sker der, hvis du glemmer at anmelde?

Manglende eller mangelfuld affaldsanmeldelse kan i værste fald medføre standsning af arbejdet, krav om efterfølgende dokumentation eller bødeansvar. Derudover risikerer du, at farlige stoffer ikke bliver håndteret korrekt, hvilket kan udgøre en sundhedsrisiko for både håndværkere og beboere. Det er altid bygherrens ansvar – uanset om du er privat boligejer eller professionel virksomhed – at sikre, at reglerne bliver overholdt.

Få hjælp til din affaldsanmeldelse

Reglerne for affaldsanmeldelse kan virke uoverskuelige, særligt fordi kravene varierer afhængigt af bygningens alder, projektets størrelse og den enkelte kommunes praksis. Hos NemScreening hjælper vi dig gennem hele forløbet – fra miljøscreening og eventuel kortlægning til den endelige affaldsanmeldelse, så du kan komme sikkert i gang med dit projekt uden unødige forsinkelser.

Ofte stillede spørgsmål